STUDIO – 21m² – Proximité Gare immédiate – Idéal Investisseurs
Prix 89 000 € (Frais d’Agence Inclus) (4238 €/m²)
- Superficie carrez : 20.76 m²
- Pièce : 1
- SDB : Baignoire
- WC : 1
- Petit balcon
- Exposition Sud
- Au calme
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtre double vitrage
- Chauffage électrique
- DPE C / GES A
- Copropriété de 147 lots
- Etage 3 / 10
- Charges mensuelles : 70€ /mois
- Taxe foncière : 746€ /an
- Rentabilité brute : 7%
- Rentabilité nette : 6.1%
Ce studio de 21m² en bon état général, a été rénové en 2019. Il dispose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette, réfrigérateur et double plaque de cuisson. Mais aussi d’une salle de bains avec baignoire, sèche serviettes et WC.
Son petit balcon, avec porte en double vitrage est exposé au calme côté Sud.
Avec un loyer de 520€ et des charges de 70€/mois, ce studio est un investissement idéal offrant une rentabilité brute de 7% et une rentabilité nette de 6.1%. Son atout majeur est sa proximité immédiate à la gare de Chambéry.
Disponible immédiatement, il est libre de toute occupation.
N’hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
